Direction de Travaux
Direction de travaux - Entreprise générale
Dotée d’une expérience de plus de 20 ans dans la construction, toute notre équipe (Ingénieurs, Architectes, Chefs de projet et Conducteurs de travaux) vous accompagne pendant la phase de réalisation.
En fonction de vos besoins et de vos attentes, nous vous proposons plusieurs solutions de mandats ou de contrats pour la construction de votre futur objet.
Nos mandats
DIRECTION DE TRAVAUX
Un mandat de Direction de travaux : c’est le modèle que l’on peut qualifier de « classique » en Suisse. Notre équipe, les mandataires ainsi que les entreprises sous-traitantes du projet sont mandatés directement par le client (ou Maître d’Ouvrage) et sont responsables des phases de conception et de construction du projet.
Cette solution permet une souplesse et une flexibilité dans les choix des entreprises et simplifie le traitement éventuel de modifications pendant la phase de réalisation. Néanmoins, elle demande un investissement particulièrement important de la part du Maître d’Ouvrage. En effet, dans ce cas, la Direction de travaux et les mandataires n’ont qu’un devoir de diligence et ne sont pas responsables d’un éventuel surcoût des travaux.
ENTREPRISE GÉNÉRALE
Un contrat d’Entreprise générale : c’est le modèle « intermédiaire ». Le Maître d’Ouvrage est lié contractuellement et directement aux mandataires pour la conception du projet, puis avec l’Entreprise générale pour la réalisation.
L’ensemble des entreprises sous-traitantes est dans ce cas sous la responsabilité de l’Entrepreneur général qui garantit d’une part les coûts à prix forfaitaire et d’autre part les délais.
Entreprise totale
Un contrat d’Entreprise totale : un seul et unique contrat est signé entre le Maître d’Ouvrage et l’Entrepreneur total qui assume la conception et la réalisation du projet. L’architecte et les mandataires sont liés, dans ce cas, directement à l’Entrepreneur total qui garantit également les coûts selon un descriptif de travaux contractuel ainsi que les délais.
NOTRE ACTIVITÉ AU QUOTIDIEN
Un modèle n’est pas privilégié à un autre, tout dépend du profil du client et de ses attentes spécifiques. Ce sujet étant complexe, n’hésitez pas à nous contacter, nous en discuterons ensemble pour trouver la solution adaptée à vos besoins.
01
DIRECTION DE TRAVAUX ENTREPRISE GÉNÉRALE
Nos ressources, nos compétences et expériences seront mis à votre disposition en amont de votre projet . Notre soucis étant d’aboutir à sa réalisation, en maitrisant les coûts et les contraintes techniques, tout en en respectant vos objectifs.
02
SUIVI DE CHANTIER
Accompagnement (sur site) pendant la phase de chantier (Suivi technique du chantier, Maîtrise des coûts, Assistance pendant les séances Maître d’Ouvrage, contrôle du suivi et de la réalisation des travaux complémentaires)
03
CALCULATION
Calculation de projets (par le service de Méthode et Calculation)
04
SOUMISSIONS
Etablissement des documents de soumission
05
PILOTAGE
Proposition des entreprises
06
COORDINATION
Coordination avec le service PPE/ Investisseur pour les choix clients
07
GESTION DES RÉCEPTIONS
Gestion de la réception du bien (suivi des travaux de retouches, établissement du procès verbal de réception selon normes SIA)
08
GESTION FINANCIÈRE
Gestion financière du chantier (paiement des factures, suivi financier)
09
BOUCLEMENTS COMPTABLE
Établissement des bouclements comptable